賃貸管理・活用でお困りなら沖縄県うるま市のT&C LABOにご相談ください。

当社にご登録・ご相談に来られた方への営業はもちろん、各Webサイトや不動産情報誌への広告掲載を行っております。また、入居希望者様へ物件の詳細・アピールポイントの紹介はもちろん、物件の内覧も積極的に行っております。

面倒で手間のかかる各種条件の説明や契約の代行もお任せください。当社では賃貸借契約書を作成し、オーナー様と借主様に賃貸借契約書をお届けいたしております。

契約時の敷金支払いも当社が代行して受領し、オーナー様へ速やかにお渡ししております。

収益を安定化させるために大切な家賃管理は当社にぜひお任せを。賃貸管理において家賃管理は手間やストレスが多くもっとも難しい業務となります。

当社が滞納している借主様へ直接の戸別訪問・集金を行い、オーナー様に家賃をお渡しします。ご自身の利益を守るためにぜひご活用ください。

当社ではオーナー様に更新手続きの手間を取らせません。賃貸契約満了前にオーナー様に更新に関する条件をご相談し、借主様との交渉を当社が行います。

借主様がご納得されましたら賃貸契約書を作成し借主様へすみやかに更新手続きを案内させていただきます。

原則として借主様から1ヶ月前に連絡を受け、解約手続きを進めていきます。当社スタッフが物件の状態を目視で確認し、修繕費の支払い・敷金の返還・退去時の精算などについて進めていきます。

円滑・円満な解約手続きを心がけていますのでぜひ当社にお任せください。

新たな借主様を迎え入れるため、当社では内装補修をスピーディーに進めるように心がけております。

クロスの張り替え、床の補修、畳の交換、そのほか必要な修繕なども当社にお任せください。

賃貸運営において手間がかかりオーナー様にとってストレスになりうるのがクレーム処理です。

当社では借主様からのお問い合わせをオーナー様に代わり丁寧に対応いたします。お部屋の問題だけでなく、騒音や近隣住民とのトラブルなども未然に防ぎ、万が一何かあった場合も迅速に対応させていただきます。

オーナー様の利益を確保するサービスとして当社では「一括借上保証」を行っております。
万が一、空室や家賃滞納者があっても当社がご契約した金額のお家賃を数年間保証いたします。

安定した賃貸運営をご希望の方はぜひご活用ください。