うるま市の不動産管理会社T&C LABOのホームページ | うるま市や沖縄市で不動産管理なら

不動産売却時には、以下のようなポイントを意識して実践してみましょう。

1．不動産の売却相場を把握しておく

不動産を売却するときには、物件の大まかな相場を把握しておきましょう。

現在の不動産の相場をチェックするときには、各社の不動産情報サイトを比較するのがおすすめです。また、不動産取引価格情報検索やレインズマーケットインフォメーション、路線価図なども見ておけば、より相場感覚がつかみやすくなります。

2．余裕のある売却計画を立てる

所有している不動産を急いで手放したいという方もいるかもしれません。しかし、売り急ぐと低い値段で買い叩かれてしまうこともあるので注意が必要です。

売却活動にある程度時間をかけられるのであれば、多少高い価格設定にして気長に購入希望者を待つことができます。交渉にも十分な時間を割けるので、納得の価格で売却できる可能性が高まります。

3．不動産のメンテナンスをしておく

不動産売却をするときには、戸建てやマンションの清掃をしておきましょう。建物が不衛生な状態だと、内見に来た購入希望者に良い印象を与えることができません。

内覧で見られやすい玄関や水回りなどは特に念入りに掃除をし、きれいにしておきたいものです。また、故障箇所がある場合には修繕のメンテナンスをしておくのもよいでしょう。

4．高く売れるタイミングをチェックする

一般的に、不動産は4月からの新生活に向けて需要が高まるといわれます。新学期に合わせて購入してもらうためには、冬のうちに売却活動をしておくのがおすすめです。需要が増える1月頃から売り出すようにすれば、多少高値をつけていても購入希望者が増加しやすくなります。

5．不動産の売却理由を明確にする

不動産をどのように売却したいかを考えておくのも有効な方策です。

例えば不動産を早めに手放したいのであれば、多少の値引きもやむを得ないかもしれません。できるだけ高値で売却しようと考えているのであれば、たっぷりと時間を取って購入希望者を待つなどの売却活動が有効です。

6．実績のある不動産会社の手を借りる

不動産売却時には、不動産会社にアドバイスを求めたり売却のサポートを依頼したりと、二人三脚で売却活動を進めていきたいものです。

不動産会社を選ぶときには、これまでの売却実績をチェックしてみましょう。豊富な実績を持つ不動産会社であれば、安心してサポートをお任せできます。

沖縄市周辺で不動産売却に関するご相談ならT&C LABOへどうぞ。T&C LABOは、沖縄市周辺で住宅やアパートを売却したい方のご相談に親身に応じておりますので、お気軽にお問い合わせください。

不動産売却にあたっては、相場をチェックしたり時期を見計らったりといった対応が有効です。また、豊富な実績を持つ不動産会社に相談しながら不動産売却を進めていくのもおすすめです。

納得の価格で不動産を売却するためにも、ぜひプロである不動産会社の手を借りてみましょう。

T&C LABOは、沖縄市やうるま市で住宅やマンション、アパートなどの不動産売却に関するご相談をお受けしております。沖縄市エリアで不動産売却や査定に関してご不明な点がある方は、T&C LABOにお気軽にご相談ください。