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不動産売却にあたっては、以下のような手順やポイントをチェックしておきましょう。

1．売り出し価格

不動産の売却時にはまず、売り出し価格を決めていくことになります。少しでも高く売りたいという思いは誰にでもあるものですが、相場よりも高い価格をつけると買い主に敬遠され、売却が成立しにくくなります。

多くの不動産を取り扱っている専門業者に相談すれば、適切な価格のアドバイスを受けられます。

2．売却までのスケジュールや手続き

不動産の売り出し価格や条件を決定して売り出したあとには、購入希望者と交渉や契約などの手続きをしていきます。土地の境界に関するトラブルを避けるために測量をしておくことも重要です。

売却活動を始めてから契約が成立するまでには、数ヶ月から半年以上という時間がかかることがほとんどです。

3．税金などの諸経費

不動産を売却すればまとまったお金が手に入りますが、その一方で仲介手数料や税金、測量費用、引越し費用などの出費も生じるので気をつけましょう。諸経費がどれくらいになるのかあらかじめ見積もっておけば安心です。

うるま市で不動産売買をお考えならT&C LABOにご相談ください。うるま市や沖縄市を中心に、アパートやマンション、戸建てなどあらゆる住宅の売買をサポートしております。

不動産の購入時には、以下のようなポイントを確認しておきましょう。

1．購入エリアや物件の種類

まずは、どんなエリアでどんな種類の物件を購入したいのかを考えていきましょう。物件には戸建て住宅やマンション・アパートなどがあり、新築物件だけでなく中古物件を選ぶこともできます。

希望するエリアによっては予算がオーバーしてしまう可能性も考えられます。条件を絞りすぎず、まずは広い範囲で物件を探してみましょう。

2．間取りや広さ

物件の広さや間取り、マンションの場合には階数などの条件をチェックしておくことも大切です。妥協できる点とこだわりたい点に分けて考えれば、物件探しがスムーズに進みやすくなります。

3．購入予算や資金計画

不動産を購入するときには本体価格のほか、仲介手数料や登記費用、保険料、引越し費用など様々な費用が必要となります。

本体価格は頭金のみの支払いで残金はローンに切り替えることができますが、不動産購入に付随する手数料などの費用は現金での支払いが求められることがほとんどなので注意しましょう。

うるま市のT&C LABOは、不動産を売却したい方や購入したい方をサポートしております。うるま市の不動産業者T&C LABOに関する情報は以下のサイトよりご確認ください。

不動産売買は、売る側と買う側双方の人生における大きな決断のタイミングとなります。後悔することのないよう、綿密な計画を立てて不動産売買の手続きを進めていきましょう。

不動産売買を考えるときには専門業者の手を借りるのがおすすめです。沖縄県うるま市のT&C LABOは、不動産を売りたい方や買いたい方、賃貸物件を借りたい方をトータルでサポートさせていただきます。戸建て住宅やマンション・アパートなど様々な物件の売買を手助けいたしますので、ぜひお問い合わせください。